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湖南快乐十分玩法 2020年02月27日 20:56:09

房價真的跌了?房仲:屋主價格已鬆動 趁防疫期議價撿便宜

特朗普委任副總統對抗疫情 斥電視台唯恐天下不亂

近日被指抗疫不力而備受抨擊的美國總統特朗普周三宣布,委任副總統彭斯領導對抗新冠肺炎疫症的工作。他繼續大派定心丸,保證美國人感染這種病毒的風險「非常低」,但無論遇到甚麼威脅,美國政府都作出「非常、非常充足的準備」,包括動用適當的資源去應對。特朗普較早時在社交媒體發佈訊息,公開斥責兩家間電視台有線新聞網絡(CNN)和 MSNBC 在報道疫情新聞時唯恐天下不亂,製造恐慌。  特朗普於周三傍晚與彭斯、衛生部長阿薩爾和其他相關官員一同在白宮出席記者會,交代新冠肺炎疫症的最新情況。他說,彭斯由現在開始領導應付這場疫症,並會與專業人士、醫生和其他人合作。  他謂:「如果疾病蔓延,我們已準備好應對,作出任何適當的行動。我們正要求國會撥款25億美元,但如果民主黨要求花更多的話,我也樂意。不過,美國人民面對的風險非常低,因此我最初提出這些主意時,被人取笑。」  他又表示,美國會在適當的時間做適當的事,但現時暫不考慮對疫情嚴重的南韓和意大利實施旅遊限制。  特朗普較早時在Twitter發佈訊息,指美國疾病控制及預防中心、衛生部長阿薩爾和政府內其他官員在應付新冠肺炎疫症時都做得很好,但有一些傳媒機構卻在金融市場內製造恐慌。  特朗普在訊息中寫道:「低收視和製造假新聞的 MSNBC 和 CNN 竭盡所能,令新冠肺炎看起來十分糟糕,令金融市場大幅波動。同樣地,無能及甚麼都不做的民主黨人都在高談闊論,不行動。美國現時的情況極佳!」  到目前為止,美國共有60宗確診個案,相比起一些歐洲和亞洲國家算是輕微,但許多專家警告不能掉以輕心。  疾控中心日前發出警告,指這種病毒在美國爆發「已是不可避免的事」,呼籲公眾作好準備。紐約市長白思豪宣布,紐約市政府未雨綢繆,必要時可以為感染肺炎病毒的病人提供1200張病床。他又呼籲聯邦政府協助,張羅多30萬個口罩。  國家過敏症及傳染病研究院主管福奇說,雖然到目前為止,這種病毒在美國仍然被圍堵及受到控制,但美國人民一定要為可能出現的大爆發作好準備。他警告稱:「萬一演變成全球大流行,我們幾乎肯定不能倖免。」  另一方面,微軟集團周三宣布,受到疫情影響,「視窗」軟件和「Surface」產品的銷量都下降,因此要調低本季度的收益估計數字,成為最新一家承認疫症打擊業績表現的科網企業。蘋果公司早前已發出警告,指供應鏈和銷售業務都受到衝擊。  微軟指出:「雖然我們相信『視窗』需求量保持強勁及符合預期,但供應鏈恢復正常的步伐比預計中緩慢。」

記者陳韋帆/台北報導武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)讓房價降下了?各大房仲業者交出2月成績單,各縣市交易各有消長,唯一的共通點,就是相較1月交易量,都有小幅上升跡象。專家表示,此次交易量微幅上升,與武漢肺炎疫情有相當關係。▲不少買方想趁著這次疫情撿便宜,紛紛出來看屋。(示意圖/記者柯智翔攝影)永慶房屋業管部資深經理謝志傑指出,以永慶房產集團而言,2月全台交易量較1月成長9%有兩項因素。一、1月正逢春節,工作日減少,也讓交易量下滑;二、2月則因武漢肺炎疫情延燒,讓房市前景不明,屋主價格鬆動,拉近買賣雙方價格認知,促使成交機會大增。▲謝志傑指出,因為武漢肺炎疫情前景不明,部分屋主價格已出現鬆動。(圖/永慶房屋提供)進一步分析,雖然疫情延燒,觀察農曆年後民眾看屋量,相較去年12月可說是不相上下,顯見民眾看屋腳步未受疫情影響,自住、置產購屋需求仍在,反觀屋主因疫情持續擴散衝擊售屋信心,開價略為鬆動,讓價意願增加,買賣雙方價格認知差距拉近,讓2月房市交易量增。▲目前肺炎疫情前景不明,謝志傑建議屋主調整售價。(示意圖/記者邱榮吉攝影)不過,謝志傑也提醒,目前肺炎疫情仍是進行式,還看不到減緩的趨勢,是房市一大變數,建議有意售屋的屋主適度調整售價,符合買方期待,縮小買賣價格認知差距,才能增加成交機會,儘早讓現金落袋為安。▲徐佳馨表示,買方趁機撿便宜,紛紛出籠看屋,也讓成交率上升。(圖/徐佳馨提供)住商不動產企畫研究室經理徐佳馨也表示,此次2月住商不動產交易量,相較1月增加0.3%,較去年同月增加38.9%。主因來自於自住需求強勁,因武漢肺炎讓屋主價格鬆動,買方期盼趁機撿便宜,也就在此時危機入市,看屋率大增,成交自然增長。▲郎美囡表示,買家可趁現在看屋議價撿便宜。(圖/記者陳韋帆攝影)大家房屋企畫研究室主任郎美囡則指出,多數業者原預期今年房市將緩步升溫,但武漢肺炎疫情卻突然爆發,讓整年房市走向出現了變數。雖然2月交易量不減反增,但面對著疫情的不確定性,有可能讓買氣出現下滑跡象,想購屋的人若在做好防疫的前提下,積極看屋議價,將有機會買在相對便宜的價格。 

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